CEL SZKOLENIA
Budynki, w których prowadzona jest działalność gospodarcza (hale produkcyjne, biura), obiekty użyteczności publicznej, budynki mieszkalne podlegają rygorowi prowadzenia książki obiektu budowlanego. NIe wszyscy zdają sobie sprawę z ciążącego na nich obowiązku co wykazyły przeprowadzone kontrole.
Ten warsztat pomoże uniknąć przykrych pokontrolnych niespodzianek pokazując:
- jak prawidłowo użytkować obiekt budowlany,
- praktyczne aspekty prowadzenia KOP,
- kto może dokonywać kontroli obiektów budowlanych,
- jakie kontrole obiektu właściciel lub zarządca powinien przeprowadzać.
Warsztat skierowany jest do:
- członków i zarządców wspólnot mieszkaniowych,
- zarządców budynków,
- administratorów nieruchomości,
- właścicieli obiektów i budowli (hal, magazynów),
- działów technicznych, administracyjnych w firmach produkcyjnych i usługowych,
- pracowników urzędów – osób, które zarządzają mieniem własności publicznej.
PROGRAM SZKOLENIA
„Utrzymanie i eksploatacja obiektów budowlanych”
2. Podstawa prawna prowadzenia książki obiektu budowlanego – Rozporządzenie Ministra Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie książki obiektu budowlanego.
3. Wzór i struktura książki obiektu budowlanego prowadzonego dla określonej kategorii obiektu.
4. Osoby uprawnione do dokonywania wpisów do książki obiektu budowlanego i jej prowadzenia, właściwe upoważnienie i jego treść – zarządca nieruchomości, pracownik, zleceniobiorca.
5. Przeglądy okresowe obiektów budowlanych, zakres przedmiotowy, terminy i zasady ich ujawniania w książce obiektu budowlanego.
6. Prawidłowe prowadzenie dokumentacji obiektu budowlanego związanej z książką obiektu budowlanego.
7. Zalecenia z przeglądów okresowych obiektu budowlanego – wpisy, termin wykonania i ich prawidłowa dokumentacja, powiadomienie organów nadzoru budowlanego w przypadku ich niewykonania.
8. Wpisy do książki obiektów budowlanych związane z przebudowani obiektu, pracami remontowymi, uszkodzeniami i katastrofami budowlanymi.
9. Zasady kontynuowania prowadzenia książki obiektu budowlanego w trakcie jego istnienia.
10. Organy uprawnione do kontroli obiektów budowlanych w tym do kontroli dokumentacji obiektu budowlanego – sankcje za niewłaściwe utrzymanie obiektu budowlanego dla właściciela zarządcy obiektu przewidziane w przepisach prawa budowlanego.
11. Case study z zakresu utrzymania obiektów budowlanych i przykładów właściwych wpisów do książki obiektu budowlanego.
12. Orzecznictwo sądowe i praktyka organów kontrolujących dotyczące utrzymania obiektów budowlanych zgodnie z przepisami prawa.