Służebność przesyłu oraz kwestie związane z zajęciem nieruchomości na potrzeby urządzeń przesyłowych

TERMIN SZKOLENIA

25-27 maja 2022 roku – Zakopane, Hotel Belvedere

CEL SZKOLENIA

  • Uzyskanie przez uczestników wiedzy oraz umiejętności stosowania przepisów dot. gospodarki nieruchomościami w tym również rozwiazań związanych z epidemią covid-19.
  • Aspekt praktyczny zajęć.
  • Forma warsztatowa zajęć pozwoli na analizę rzeczywistych przykładów, wspólne rozwiązywanie sytuacji budzących wątpliwości oraz wymianę doświadczeń.
  • Szkolenie jest kompendium aktualnie obowiązujących przepisów i pozwala pracownikom instytucji publicznych, firm i przedsiębiorstw na prawidłowe działanie w obszarze gospodarki nieruchomościami.
  • Zaletą szkolenia jest możliwość spotkania i wymiany doświadczeń z przedstawicielami różnorodnych firm i instytucji realizujących podobne projekty w bliskim dla uczestników środowisku.
  • Szkolenia otwarte to szansa, by spojrzeć na własny styl pracy z odmiennej perspektywy, by doskonalić się przez pryzmat osób pracujących w innych organizacjach

PROWADZĄCY SZKOLENIE

EDYTA LORENC-TRĄBA – prawnik z praktyką sądową. Posiada bogate doświadczenie w sprawach związanych z ustanowieniem służebności przesyłu oraz bezumownego korzystania z gruntów. Posiada praktyczne doświadczenie w zakresie wyceny wartości służebności przesyłu co pozwala uniknąć kosztów związanych z przeszacowaniem roszczeń. Uczestniczyła w szeregu projektów inwestycyjnych w branży energetycznej, w tym negocjacjach z właścicielami nieruchomości. Absolwentka Wydziału Prawa na Uniwersytecie Śląskim,  ukończyła studia podyplomowe z zakresu wyceny nieruchomości, psychologii, licencjonowany zarządca nieruchomościami, ukończyła również studia podyplomowe na Politechnice Świętokrzyskiej w Kielcach na wydziale budownictwa, od wielu lat specjalizującej się w problematyce prawnej dotyczącej gospodarki nieruchomościami, a także postępowania administracyjnego i sądowego związanego z roszczeniami właścicieli gruntów związanych z posadowieniem urządzeń liniowych.

PROGRAM SZKOLENIA

  1. Ustanowienie służebności przesyłu:
    • typowe klauzule występujące w umowach dotyczących służebności przesyłu,
    • problematyka wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych oraz współwłasności,
    • ustanawianie i zasiedzenie służebności na gruntach oddanych w użytkowanie wieczyste,
    • służebność przesyłu dla urządzeń projektowanych,
    • specyfika służebności przesyłu dla przyłączy,
    • niezbędne dowody i załączniki do wniosku w postępowaniu sądowym,
    • składniki wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu oraz czynniki wpływające na jego wysokość,
    • sytuacja prawna nabywców nieruchomości obciążonych urządzeniami w zakresie wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu.
  2. Zasiedzenie służebności przesyłu i służebności gruntowej:
    • warunki niezbędne dla zasiedzenia służebności przesyłu i służebności gruntowej o treści służebności przesyłu,
    • widoczność urządzeń przesyłowych, w tym podziemnych – ewolucja orzecznictwa,
    • dobra wiara – przesłanki oraz wykorzystanie w postępowaniu sądowym – ewolucja orzecznictwa,
    • posiadanie przedsiębiorstw państwowych do 1 lutego 1989 r. i skutki zasady jednolitej własności państwowej w prowadzonych postępowaniach sądowych,
    • możliwość sumowania okresu posiadania służebności gruntowej i przesyłu,
    • zasiedzenie służebności przesyłu a decyzja administracyjna ograniczająca własność na potrzeby urządzeń przesyłowych.
  3. Roszczenie o zapłatę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości.
    • Dobra albo zła wiara posiadacza służebności.
    • Sposób obliczenia wynagrodzenia za bezumowne korzystanie.
    • Rozkład ciężaru dowodu.
    • Sytuacja prawna nabywców nieruchomości obciążonych urządzeniami.
  4. Podstawowe pojęcia prawne związane z gospodarką nieruchomościami.
    • Tytuł prawny do nieruchomości – zagadnienia wstępne.
    • Własność / współwłasność.
    • Użytkowanie wieczyste.
    • Trwały zarząd nad nieruchomością.
  5. Praktyczne aspekty stosowania ustawa o gospodarce nieruchomościami.
  6. Informacja publiczna – co warto wiedzieć.
  7. Kontrola operatów związanych z określeniem wartości służebności przesyłu.
  8. Elementy prawa budowlanego – wnioski właścicieli w zakresie samowoli budowlanej.
  9. Wykorzystanie ustawy o gospodarce nieruchomościami przy inwestycjach oraz w sytuacjach konieczności uzyskania dostępu do urządzeń w tym wejście w podczas epidemii covid-19.
  10. Omówienie aktualnego orzecznictwa SN.

MIEJSCE SZKOLENIA

Hotel Belvedere Resort & Spa - Zakopane, Droga do Białego 3

Hotel Belvedere Resort & Spa,

Zakopane, Droga do Białego 3

Do dyspozycji gości: drink-bar, kawiarnia, podziemne garaże i parking, centrum rekreacyjne: basen, hydromasaż, solarium, siłownia, masaże, sauna fińska, sauna turecka.

CENA SZKOLENIA

2.350 zł + 23% VAT obejmuje:

  • udział w szkoleniu,
  • materiały szkoleniowe,
  • imienny certyfikat,
  • zakwaterowanie w pok. 2 osobowy ze śniadaniem (dopłata do pok. 1 osobowego 300 zł netto),
  • wyżywienie – 2 obiady oraz 2 kolacje,
  • garaż lub miejsce parkingowe.

1.290 zł + 23% VAT obejmuje:

  • udział w szkoleniu,
  • materiały szkoleniowe,
  • imienny certyfikat,
  • przerwy kawowe oraz obiady.

INFORMACJE ORGANIZACYJNE

Zakwaterowanie (basen i sauna do dyspozycji):
Od 25.05.2022 roku (od godz.14.00) do 27.05.2022 roku (do godz.11.00)
Wyżywienie:
od kolacji 25.05.2022 roku do obiadu 27.05.2022 roku.

Agenda szkolenia

25 maja 2022 roku
• Przyjazd i za kwaterowanie gości,
• 19:00 – kolacja.

26 maja 2022 roku
• 08:00 – śniadanie,
• 10:00 – 14:00 – zajęcia, w trakcie przerwa kawowa,
• 14:00 – 15:00 – obiad,
• 15:00 – 17:00 – zajęcia, w trakcie przerwa kawowa,
• 19:00 – kolacja.

27 maja 2022 roku
• 08:00 – śniadanie,
• 09:00 – 13:00 – zajęcia, w trakcie przerwa kawowa,
• 13:00 – wydanie certyfikatów oraz zakończenie szkolenia,
• 13:00 – 14:00- obiad.

DOKUMENTY DO POBRANIA