Prawo budowalne z elementami ekspolatacji budynków

PROGRAM SZKOLENIA

  1. Cyfryzacja w budownictwie:
    • platforma e-budownictwo,
    • projekt cyfrowego dziennika budowy (e-DB) i cyfrowej książki obiektu budowlanego (e-KOB),
    • projekt nowego Centralnego Rejestru Uprawnionych (e-CRUB).
  2. Przepisy przejściowe:
    • koniec możliwości posługiwania się „starym projektem budowlanym” w postępowaniach w sprawie zgody budowlanej,
    • zamierzenia budowlane realizowane w oparciu o „stary projekt budowlany”,
    • budowa zbiorników wodnych na gruntach rolnych.
  3. Zmiany przepisów wykonawczych do Prawa budowlanego.
  4. Definicje – zmiany i problemy interpretacyjne.
  5. Lista budów:
    • niewymagających pozwolenia na budowę,
    • niewymagających zgłoszenia
  6. Lista robót budowlanych:
    • niewymagających pozwolenia na budowę i konsekwencje zmian przepisów,
    • niewymagających zgłoszenia i konsekwencje zmian przepisów.
  7. Zgłoszenie robót:
    • wymagane prawem załączniki do zgłoszenia,
    • milcząca zgoda lub zaświadczenie z urzędu,
    • sprzeciw,
    • zmiany w procedurach zgłoszeń.
  8. Rozbiórki:
    • rozbiórki wymagające pozwolenia na rozbiórkę,
    • rozbiórki na zgłoszenie,
    • rozbiórki bez pozwolenia i zgłoszenia.
  9. Odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych – zmiany od 19.09.2020 roku i cyfryzacja od 01.07.2021 roku.
  10. Pozwolenie na budowę – cyfryzacja od 01.07.2021 roku:
    • nowe strony postępowania w przypadku zamierzeń inwestycyjnych będących przedsięwzięciami mogącymi negatywnie oddziaływać na środowisko – zmiany w ustawie „ocenowej”,
    • obligatoryjne zawieszenie postępowania po wstrzymaniu wykonania decyzji środowiskowej.
  11. Nowy projekt budowlany – zapisy ustawowe i nowe rozporządzenie oraz zmiany w rozporządzeniu:
    • do celów projektowych,
    • projekt architektoniczno-budowlany,
    • projekt techniczny,
    • wymagania podstawowe dla obiektów – Konwencja Nowojorska i ustawa o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami – zmiany wprowadzone i projektowane zmiany,
    • zmiany w projekcie budowlanym wynikające z obowiązku implementowania do przepisów krajowych przepisów UE,
    • zmiany w projekcie budowlanym wynikające z przepisów o elektromobilności.
  12. Zakres sprawdzenia dokumentacji projektowej przed wydaniem pozwolenia na budowę.
  13. Uczestnicy procesu budowlanego – nowe obowiązki i uprawnienia:
    • obowiązki i uprawnienia projektanta,
    • obowiązek ustanowienia kierownika budowy,
    • obowiązek ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego,
    • konsekwencje wprowadzenia elektronicznego centralnego rejestru osób posiadających uprawnienia budowlane – projektowane zmiany.
  14. Budowa:
    • dziennik budowy – nowe rozporządzanie i projekt elektronicznego dziennika budowy,
    • zawiadomienie o zamiarze rozpoczęcia budowy – cyfryzacja od 04.02.2021 roku,
    • obowiązek geodezyjnego wytyczenie obiektu – nowe obiekty od 03.01.2022 roku.
  15. Istotne odstąpienie – zmiany od 19.09.2020 roku.
  16. Oddanie obiektu do użytkowania – cyfryzacja od 01.07.2021 roku:
    • wymagalność zawiadomienia o zakończeniu budowy – cyfryzacja od 04.02.2021 roku,
    • wymagalność pozwolenia na użytkowanie,
    • dokumenty niezbędne w postępowaniu – nowe uregulowania,
    • zakres obowiązkowej kontroli – zmiana zakresu kontroli i nowe rozporządzenie,
    • przepisy obowiązujące w czasie pandemii.
  17. Samowola budowlana:
    • obowiązujące procedury legalizacyjne,
    • legalizacja na wniosek – zmiany w procedurach,
    • postępowanie legalizacyjne w trybie art.103 ust 2 ustawy Prawo budowlane na podstawie przepisów Prawa budowlanego z 1974 r.
  18. Użytkowanie obiektów budowlanych:
    • zmiany dotyczące sieci gazowych,
    • protokół kontroli okresowych – nowe załączniki do protokołów,
    • wyrok TK w sprawie niekonstytucyjności części art. 91a PB,
    • elektroniczna książka obiektu budowlanego – projektowane zmiany.
  19. Zmiana sposobu użytkowania – nowe załączniki do wniosku i cyfryzacja procedur.
  20. Praktyczne kwestie wykorzystywane przy umowach na roboty budowlane – na co zwrócić uwagę realizując umowę.
  21. Kierunki planowanych zmian w obowiązujących przepisach dotyczących procesu budowlanego.
  22. Pytania i odpowiedzi.