Jak czytać opisy z ksiąg wieczystych

TERMIN

28 lipca 2021 roku – godz. 9.00 – 14.00 – webinarium

18 maja 2021 roku – godz. 9.00 – 14.00 – webinarium

CEL SZKOLENIA

Celem szkolenia jest:

  • omówienie podstaw prawa rzeczowego w zakresie koniecznym do analizy i zrozumienia odpisów z ksiąg wieczystych,
  • wyrobienie w uczestnikach umiejętności swobodnego posługiwania się odpisem z ksiąg wieczystych,
  • poznanie zasad analizy wpisów do poszczególnych działów ksiąg wieczystych.

Szkolenie ma charakter wyłącznie warsztatowy i opiera się na pracy z dokumentem tj. na analizie konkretnych odpisów z ksiąg wieczystych.

Szkolenie przeznaczone jest dla osób, które w pracy zawodowej stykają się z odpisami z ksiąg wieczystych tj. dla pracowników odpowiedzialnych za zawieranie umów, osób odpowiedzialnych za windykacje należności, pośredników nieruchomości, zarządców nieruchomości, pracowników firm deweloperskich, syndyków i innych osób zainteresowanych tą tematyką.

PROWADZĄCY

AGNIESZKA LISAK – Radca prawny, w 2002 roku ukończyła aplikację i zdała egzamin sędziowski w krakowskim Sądzie Apelacyjnym. Od 2004 roku zajmuje się obsługą podmiotów gospodarczych w ramach prowadzonej przez siebie kancelarii prawnej. Dotychczas obsługiwała m.in. takie podmioty jak: słowacka spółka IDC Polonia S.A., brytyjska spółka CMS Chemicals Polska sp. z o.o., Altic H.E.P. Michalik sp.j

Przedmiotem jej specjalizacji jest prawo cywilne oraz szeroko rozumiane prawo gospodarcze, w szczególności prawo spółek, prawo umów w obrocie gospodarczym, prawo upadłościowe i naprawcze, windykacja wierzytelności.

PROGRAM SZKOLENIA

  1. Omówienie podstaw prawa rzeczowego w zakresie koniecznym do analizy i zrozumienia odpisów z ksiąg wieczystych:
    • rodzaje odpisów z ksiąg wieczystych i zasady ich pobierania,
    • jak ustalić numer księgi wieczystej „po adresie”?
    • Ewidencja Gruntów i Budynków a księgi wieczyste,
    • co to jest zbiór dokumentów,
    • kiedy orzeczenie w przedmiocie wpisu staje się wykonalne, czy prawomocność orzeczenia ma na nie wpływ?
    • co zrobić z hipoteką za złotówkę ustanowioną na rzecz nieznanej osoby, jak doprowadzić do jej zlikwidowania?
    • czy nieruchomość może nie mieć księgi wieczystej?
    • czy nieruchomość może nie mieć właściciela?
    • co to są akta księgi wieczystej?
    • co to jest księga wieczysta dawna?
    • problematyka odpisów z ksiąg wieczystych z okresu zaborów,
    • własność,
    • ograniczone prawa rzeczowe (spółdzielcze prawa do lokalu, hipoteka…),
    • użytkowanie wieczyste,
    • służebność,
    • odrębna własność lokalu i prawo z nią związane,
    • rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych,
    • zasada jawności ksiąg wieczystych.
  2.  Analiza poszczególnych działów ksiąg wieczystych (praca z dokumentem):
    • Oznaczenie księgi wieczystej.
    • Dział I – O Oznaczenie nieruchomości.
    • Dział I – SP Spis praw związanych z własnością.
    • Dział II – Własność.
    • Dział III – Prawa, roszczenia i ograniczenia.
    • Dział IV – Hipoteka.   

INFORMACJE ORGANIZACYJNE

  1. Harmonogram szkolenia
    • 08.45 – 09.00 logowanie
    • 09.00 – 10.30 szkolenie
    • 10.30 – 10.40 przerwa
    • 10.40 – 12.10 szkolenie
    • 12.10 – 12.20 przerwa
    • 12.20 – 13.50 szkolenie
    • 13.50 – 14.00 przerwa
    • 14.00 – 15.00 szkolenie

2. Szkolenie prowadzone z wykorzystaniem Microsoft Teams

WYMAGANIA SPRZĘTOWE:

  • komputer z dostępem do internetu,
  • aktualna przeglądarka Google Chrome, Mozilla Firefox, Safari, Edge, lub Opera
  • system operacyjny Windows 8 lub wyższy (zalecany Windows 10), Mac OS wersja 10.13 (zalecana najnowsza wersja), Linux, Chrome OS

3. Dokumenty do pobrania